Офисные помещения в аренду в Шейх Заед Роуд и Торговом Центре
75 офисов выставлены на аренду в торговом центре Sheikh Zayed Road прямо сейчас по средней цене 250 дирхамов ОАЭ за кв. фут в год. Согласно 614 регистрациям Ejari, арендаторы, которые фактически подписали новые договоры аренды в 2026 году, платят 157 дирхамов ОАЭ. Ниже: стоимость помещения в зависимости от размера и 12 офисов с лучшими ценами на рынке на этой неделе.
Сколько стоит аренда офиса в Sheikh Zayed Road and Trade Centre, в зависимости от размера
Медианная запрашиваемая арендная плата по текущим объектам недвижимости. Используйте зарегистрированный курс Ejari указанный выше, в качестве ориентира для переговоров.
| Размер | Объявления | Годовая аренда | дирхамов ОАЭ/кв. фут в год |
|---|---|---|---|
| Менее 1000 кв. футов | 19 | 105 тысяч дирхамов ОАЭ | 400 |
| от 1000 до 2500 кв. футов | 20 | 472 тыс. дирхамов ОАЭ | 250 |
| от 2500 до 5000 кв. футов | 17 | 750 тысяч дирхамов ОАЭ | 230 |
| Более 5000 кв. футов | 19 | 2,54 миллиона дирхамов ОАЭ | 225 |
Офисы в аренду в Шейх Заед Роуд и Торговом Центре сейчас
12 квартир с лучшими ценами на этой неделе, каждая по сравнению с фактически зарегистрированной арендной платой.
Ищете офисное помещение в торговом центре Sheikh Zayed Road?
Подскажите размер и бюджет. Я отправляю краткий список того, что арендаторы на самом деле платят в каждом здании, а не просто спрашиваю арендную плату. Бесплатно для арендаторов.
Подробнее об аренде коммерческой недвижимости в Дубае
Вопросы, которые задают арендаторы
Сколько стоит аренда офиса в торговом центре Sheikh Zayed Road?
Офисы на рынке просят в среднем 250 дирхамов за квадратный фут в год, поэтому офис площадью 1000 кв. футов стоит около 250 тысяч дирхамов в год. Новые договоры аренды, зарегистрированные в Ejari в 2026 году, составляют в среднем 157 дирхамов ОАЭ за квадратный фут, что составляет около 157 тысяч дирхамов в год за 1000 кв. футов.
Можно ли договориться о запрашиваемой арендной плате?
Обычно да. В торговом центре Шейх Заед Роуд запрашиваемая арендная плата на 59% превышает зарегистрированную арендную плату, поэтому зарегистрированная цифра является реалистичной целью. Лучше всего вести переговоры о пустующих квартирах и более длительной аренде.
Какие еще расходы несет арендатор?
Обычно возвращаемый залог в размере от 5% до 10% от годовой арендной платы, агентское вознаграждение около 5%, регистрация Ejari и подключение DEWA. В большинстве договоров аренды офисов плата за обслуживание оплачивается арендодателем.
Насколько свежи эти данные?
Объявления обновляются еженедельно. Зарегистрированная арендная плата основана на новых договорах аренды отдельных квартир Ejari на 2026 год.
Запрос арендной платы на общедоступных порталах, обновляемых еженедельно. Фактически зарегистрированная арендная плата: новая аренда отдельных квартир Ejari, Дубай, с 2026 года по настоящее время. Обновлено 14 ноября 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай