Офисное помещение в аренду в центре Дубая
В настоящее время в центре Дубая выставлены на аренду 42 офиса по средней цене 422 дирхама ОАЭ за кв. фут в год. Согласно 97 регистрациям Ejari арендаторы, которые фактически подписали новые договоры аренды в 2026 году, платят 307 дирхамов ОАЭ. Ниже: стоимость помещения в зависимости от размера и 12 офисов с лучшими ценами на рынке на этой неделе.
Сколько стоит аренда офиса в центре Дубая, в зависимости от размера
Медианная запрашиваемая арендная плата по текущим объектам недвижимости. Используйте зарегистрированный курс Ejari указанный выше, в качестве ориентира для переговоров.
| Размер | Объявления | Годовая аренда | дирхамов ОАЭ/кв. фут в год |
|---|---|---|---|
| Менее 1000 кв. футов | 4 | 170 тысяч дирхамов ОАЭ | 681 |
| от 2500 до 5000 кв. футов | 21 | 1,52 млн дирхамов ОАЭ | 414 |
| Более 5000 кв. футов | 15 | 2,74 миллиона дирхамов ОАЭ | 403 |
Офисы в аренду в центре Дубая прямо сейчас
12 квартир с лучшими ценами на этой неделе, каждая по сравнению с фактически зарегистрированной арендной платой.
Ищете офисное помещение в центре Дубая?
Подскажите размер и бюджет. Я отправляю краткий список того, что арендаторы на самом деле платят в каждом здании, а не просто спрашиваю арендную плату. Бесплатно для арендаторов.
Подробнее об аренде коммерческой недвижимости в Дубае
Вопросы, которые задают арендаторы
Сколько стоит аренда офиса в центре Дубая?
Офисы на рынке просят в среднем 422 дирхама за квадратный фут в год, поэтому офис площадью 1000 кв. футов стоит около 422 тысяч дирхамов в год. Новые договоры аренды, зарегистрированные в Ejari в 2026 году, составляют в среднем 307 дирхамов ОАЭ за кв. фут, что составляет около 307 тыс. дирхамов в год за 1000 кв. футов.
Можно ли договориться о запрашиваемой арендной плате?
Обычно да. В центре Дубая запрашиваемая арендная плата на 37% превышает зарегистрированную арендную плату, поэтому зарегистрированная цифра является реалистичной целью. Лучше всего вести переговоры о пустующих квартирах и более длительной аренде.
Какие еще расходы несет арендатор?
Обычно возвращаемый залог в размере от 5% до 10% от годовой арендной платы, агентское вознаграждение около 5%, регистрация Ejari и подключение DEWA. В большинстве договоров аренды офисов плата за обслуживание оплачивается арендодателем.
Насколько свежи эти данные?
Объявления обновляются еженедельно. Зарегистрированная арендная плата основана на новых договорах аренды отдельных квартир Ejari на 2026 год.
Запрос арендной платы на общедоступных порталах, обновляемых еженедельно. Фактически зарегистрированная арендная плата: новая аренда отдельных квартир Ejari, Дубай, с 2026 года по настоящее время. Обновлено 14 ноября 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай