Склады в аренду и на продажу в Джебель Али и JAFZA
182 склада выставлены в аренду в Джебель-Али и JAFZA по средней цене 49 дирхамов ОАЭ за кв. фут в год; арендаторы, зарегистрировавшие новые договоры аренды в 2026 году, платят 50 дирхамов ОАЭ (97 договоров аренды Ejari); 139 складов выставлены на продажу по средней цене 338 дирхамов ОАЭ за кв. фут. Ниже: арендная плата по площади и самые выгодные цены на этой неделе.
Сколько стоит аренда склада в Джебель-Али и JAFZA, по размеру
| Размер | Объявления | Годовая аренда | дирхамов ОАЭ/кв. фут в год |
|---|---|---|---|
| Менее 5000 кв. футов | 41 | 206 тысяч дирхамов ОАЭ | 72 |
| от 5 000 до 15 000 кв. футов | 18 | 565 тысяч дирхамов ОАЭ | 60 |
| от 15 000 до 40 000 кв. футов | 40 | 1,42 млн дирхамов ОАЭ | 48 |
| Более 40 000 кв. футов | 83 | 3,10 млн дирхамов ОАЭ | 40 |
Склады в аренду в Джебель-Али и JAFZA сейчас
Ищете склад в Джебель-Али и JAFZA?
Подскажите размер и бюджет. Я отправляю краткий список того, что арендаторы на самом деле платят в каждом здании, а не просто спрашиваю арендную плату. Бесплатно для арендаторов.
Склады на продажу в Джебель-Али и JAFZA сейчас
Продажи зарегистрированных складов здесь редки: в большинстве случаев промышленная недвижимость продается целиком. Используйте приведенную выше арендную плату, чтобы проверить доходность: при цене 50 дирхамов аренда квартиры по цене 338 дирхамов за квадратный фут дает доход около 14,8% брутто.
Подробнее об аренде коммерческой недвижимости в Дубае
Вопросы, которые задают арендаторы
Сколько стоит аренда склада в Джебель-Али и JAFZA?
Склады на рынке просят в среднем 49 дирхамов ОАЭ за квадратный фут в год. Новые договоры аренды, зарегистрированные в Ejari в 2026 году, составляют в среднем 50 дирхамов ОАЭ за кв. фут, что составляет около 500 тыс. дирхамов в год за 10 000 кв. футов.
Что следует проверить перед арендой склада?
Мощность нагрузки в кВт, высота потолка, погрузочные площадки и доступ к грузовикам, разрешение гражданской обороны на вашу деятельность, а также разрешает ли использование торговая лицензия. Это меняет реальную стоимость больше, чем общая арендная плата.
Какие еще расходы несет арендатор?
Обычно возвращаемый депозит в размере от 5% до 10% годовой арендной платы, агентское вознаграждение в размере около 5%, регистрация Ejari, подключение DEWA и сборы за гражданскую оборону.
Насколько свежи эти данные?
Объявления обновляются еженедельно. Зарегистрированная арендная плата основана на новых договорах аренды отдельных квартир Ejari на 2026 год.
Запрос арендной платы на общедоступных порталах, обновляемых еженедельно. Фактически зарегистрированная арендная плата: новая аренда отдельных квартир Ejari, Дубай, с 2026 года по настоящее время. Обновлено 14 ноября 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай