Склады в аренду и на продажу в Аль Варсане
26 складов выставлены в аренду в Аль-Варсане по средней цене 65 дирхамов ОАЭ за кв. фут в год; арендаторы, зарегистрировавшие новые договоры аренды в 2026 году, платят 65 дирхамов ОАЭ (61 договор аренды Ejari); 1 склад выставлен на продажу по средней цене 1748 дирхамов ОАЭ за кв. фут. Ниже: арендная плата по площади и самые выгодные цены на этой неделе.
Сколько стоит аренда склада в Аль-Варсане, по размеру
| Размер | Объявления | Годовая аренда | дирхамов ОАЭ/кв. фут в год |
|---|---|---|---|
| Менее 5000 кв. футов | 3 | 235 тысяч дирхамов ОАЭ | 80 |
| от 5 000 до 15 000 кв. футов | 7 | 375 тысяч дирхамов ОАЭ | 65 |
| от 15 000 до 40 000 кв. футов | 3 | 1,97 млн дирхамов ОАЭ | 65 |
| Более 40 000 кв. футов | 13 | 11,70 млн дирхамов ОАЭ | 65 |
Склады в аренду в Аль Варсане сейчас
Ищете склад в Аль-Варсане?
Подскажите размер и бюджет. Я отправляю краткий список того, что арендаторы на самом деле платят в каждом здании, а не просто спрашиваю арендную плату. Бесплатно для арендаторов.
Склады на продажу в Аль Варсане сейчас
Продажи зарегистрированных складов здесь редки: в большинстве случаев промышленная недвижимость продается целиком. Используйте приведенную выше арендную плату, чтобы проверить доходность: при 65 дирхамах аренда квартиры по цене 1748 дирхамов за квадратный фут дает доход около 3,7% брутто.
Подробнее об аренде коммерческой недвижимости в Дубае
Вопросы, которые задают арендаторы
Сколько стоит аренда склада в Аль-Варсане?
Склады на рынке просят в среднем 65 дирхамов ОАЭ за квадратный фут в год. Новые договоры аренды, зарегистрированные в Ejari в 2026 году, составляют в среднем 65 дирхамов за квадратный фут, что составляет около 650 тысяч дирхамов в год за 10 000 кв. футов.
Что следует проверить перед арендой склада?
Мощность нагрузки в кВт, высота потолка, погрузочные площадки и доступ к грузовикам, разрешение гражданской обороны на вашу деятельность, а также разрешает ли использование торговая лицензия. Это меняет реальную стоимость больше, чем общая арендная плата.
Какие еще расходы несет арендатор?
Обычно возвращаемый депозит в размере от 5% до 10% годовой арендной платы, агентское вознаграждение в размере около 5%, регистрация Ejari, подключение DEWA и сборы за гражданскую оборону.
Насколько свежи эти данные?
Объявления обновляются еженедельно. Зарегистрированная арендная плата основана на новых договорах аренды отдельных квартир Ejari на 2026 год.
Запрос арендной платы на общедоступных порталах, обновляемых еженедельно. Фактически зарегистрированная арендная плата: новая аренда отдельных квартир Ejari, Дубай, с 2026 года по настоящее время. Обновлено 14 ноября 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай