Almacenes en alquiler y venta en Jebel Ali y JAFZA
Hay 182 almacenes en alquiler en Jebel Ali y JAFZA a una media de 49 AED por pie cuadrado al año; los inquilinos que registraron nuevos arrendamientos en 2026 pagan 50 AED (97 arrendamientos Ejari); Hay 139 almacenes a la venta a una media de 338 AED por pie cuadrado. A continuación: alquileres por tamaño y las unidades con mejor precio esta semana.
Cuanto cuesta alquilar un almacén en Jebel Ali y JAFZA, por tamaño
| Tamaño | Listados | alquiler anual | DEA/pie cuadrado al año |
|---|---|---|---|
| Menos de 5000 pies cuadrados | 41 | 206.000 AED | 72 |
| 5,000 a 15,000 pies cuadrados | 18 | 565.000 AED | 60 |
| 15.000 a 40.000 pies cuadrados | 40 | 1,42 millones de AED | 48 |
| Más de 40.000 pies cuadrados | 83 | 3,10 millones de AED | 40 |
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Almacenes en venta en Jebel Ali y JAFZA ahora
Las ventas de almacenes registrados aquí son raras: la mayoría de las propiedades industriales se comercializan como parcelas enteras. Utilice el alquiler anterior para comprobar el rendimiento: a un alquiler de 50 AED, una unidad con un precio de 338 AED por pie cuadrado rinde aproximadamente un 14,8% bruto.
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Preguntas que hacen los inquilinos
¿Cuánto cuesta alquilar un almacén en Jebel Ali y JAFZA?
Los almacenes del mercado piden una media de 49 AED por pie cuadrado al año. Los nuevos arrendamientos registrados en Ejari en 2026 promedian 50 AED por pie cuadrado, alrededor de 500.000 AED al año por 10,000 pies cuadrados.
¿Qué debo comprobar antes de alquilar una nave?
Carga de potencia en kW, altura de techos, muelles de carga y acceso de camiones, aprobación de defensa civil para su actividad y si la licencia comercial permite su uso. Estos cambian el costo real más que el alquiler general.
¿Qué otros costos paga un inquilino?
Por lo general, un depósito reembolsable del 5% al 10% del alquiler anual, una tarifa de agencia de aproximadamente el 5%, registro de Ejari, conexión DEWA y tarifas de defensa civil.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Los listados se actualizan semanalmente. Los alquileres registrados provienen de nuevos arrendamientos de unidades individuales Ejari para 2026 hasta la fecha.
Solicitar alquileres a los listados del portal público, actualizados semanalmente. Alquileres realmente registrados: nuevos arrendamientos de unidades individuales Ejari, Dubai, 2026 hasta la fecha. Actualizado el 14 de noviembre de 2026. Aleksandr Maksimenko · Agente autorizado · OSNOVA Property · Dubai