Naves en alquiler y venta en Al Qusais
Hay 56 almacenes en alquiler en Al Qusais a una media de 74 AED por pie cuadrado al año; los inquilinos que registraron nuevos arrendamientos en 2026 pagan 61 AED (136 arrendamientos Ejari); 1 almacenes están a la venta a una media de 400 AED por pie cuadrado. A continuación: alquileres por tamaño y las unidades con mejor precio esta semana.
Cuanto cuesta alquilar una nave en Al Qusais, por tamaño
| Tamaño | Listados | alquiler anual | DEA/pie cuadrado al año |
|---|---|---|---|
| Menos de 5000 pies cuadrados | 31 | 266.000 AED | 75 |
| 5,000 a 15,000 pies cuadrados | 22 | 639.000 AED | 70 |
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Naves en venta en Al Qusais ahora
Las ventas de almacenes registrados aquí son raras: la mayoría de las propiedades industriales se comercializan como parcelas enteras. Utilice el alquiler anterior para comprobar el rendimiento: con un alquiler de 61 AED, una unidad con un precio de 400 AED por pie cuadrado rinde aproximadamente un 15,2 % bruto.
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Preguntas que hacen los inquilinos
¿Cuánto cuesta alquilar un almacén en Al Qusais?
Los almacenes del mercado piden una media de 74 AED por pie cuadrado al año. Los nuevos arrendamientos registrados en Ejari en 2026 promedian 61 AED por pie cuadrado, aproximadamente 610.000 AED al año por 10.000 pies cuadrados.
¿Qué debo comprobar antes de alquilar una nave?
Carga de potencia en kW, altura de techos, muelles de carga y acceso de camiones, aprobación de defensa civil para su actividad y si la licencia comercial permite su uso. Estos cambian el costo real más que el alquiler general.
¿Qué otros costos paga un inquilino?
Por lo general, un depósito reembolsable del 5% al 10% del alquiler anual, una tarifa de agencia de aproximadamente el 5%, registro de Ejari, conexión DEWA y tarifas de defensa civil.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Los listados se actualizan semanalmente. Los alquileres registrados provienen de nuevos arrendamientos de unidades individuales Ejari para 2026 hasta la fecha.
Solicitar alquileres a los listados del portal público, actualizados semanalmente. Alquileres realmente registrados: nuevos arrendamientos de unidades individuales Ejari, Dubai, 2026 hasta la fecha. Actualizado el 14 de noviembre de 2026. Aleksandr Maksimenko · Agente autorizado · OSNOVA Property · Dubai