Espacio de oficina en alquiler en Business Bay
En este momento hay 441 oficinas en alquiler en Business Bay a una media de 202 AED por pie cuadrado al año. Los inquilinos que firmaron nuevos contratos de arrendamiento en 2026 pagarán 155 AED, según 3.406 registros Ejari. Abajo: cuánto cuesta una unidad por tamaño, y las 12 oficinas con mejor precio del mercado esta semana.
Cuanto cuesta alquilar una oficina en Business Bay, por tamaño
Alquiler medio solicitado según los listados actuales. Utilice la tasa Ejari registrada arriba como punto de referencia para la negociación.
| Tamaño | Listados | alquiler anual | DEA/pie cuadrado al año |
|---|---|---|---|
| Menos de 1000 pies cuadrados | 182 | 130.000 AED | 196 |
| 1000 a 2500 pies cuadrados | 193 | 300.000 AED | 187 |
| 2,500 a 5,000 pies cuadrados | 38 | 1,07 millones de AED | 303 |
| Más de 5000 pies cuadrados | 28 | 2,45 millones de AED | 249 |
Oficinas en alquiler en Business Bay ahora
Las 12 unidades con mejor precio de esta semana, cada una en comparación con el alquiler que los inquilinos realmente registraron.
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Preguntas que hacen los inquilinos
¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en Business Bay?
Las oficinas en el mercado piden una media de 202 AED por pie cuadrado al año, por lo que una oficina de 1000 pies cuadrados cuesta aproximadamente 202.000 AED al año. Los nuevos arrendamientos registrados en Ejari en 2026 promedian 155 AED por pie cuadrado, aproximadamente 155.000 AED al año por 1000 pies cuadrados.
¿Es negociable el alquiler solicitado?
Generalmente sí. En Business Bay, los alquileres solicitados se sitúan un 30% por encima de los alquileres registrados, por lo que la cifra registrada es el objetivo realista. Las unidades desocupadas y los arrendamientos más prolongados se negocian mejor.
¿Qué otros costos paga un inquilino?
Por lo general, un depósito de seguridad reembolsable del 5% al 10% del alquiler anual, una tarifa de agencia de aproximadamente el 5%, registro de Ejari y conexión DEWA. Los cargos por servicio los paga el propietario en la mayoría de los arrendamientos de oficinas.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Los listados se actualizan semanalmente. Los alquileres registrados provienen de nuevos arrendamientos de unidades individuales Ejari para 2026 hasta la fecha.
Solicitar alquileres a los listados del portal público, actualizados semanalmente. Alquileres realmente registrados: nuevos arrendamientos de unidades individuales Ejari, Dubai, 2026 hasta la fecha. Actualizado el 14 de noviembre de 2026. Aleksandr Maksimenko · Agente autorizado · OSNOVA Property · Dubai