Magazzini in affitto e vendita a Umm Ramool
55 magazzini sono in affitto a Umm Ramool a una media di 70 AED per piede quadrato all'anno; gli inquilini che hanno registrato nuovi contratti di locazione nel 2026 pagano 58 AED (71 contratti di locazione Ejari); 1 magazzino è in vendita a una media di 250 AED per piede quadrato. Di seguito: gli affitti per dimensione e le unità con il prezzo migliore questa settimana.
Quanto costa un magazzino in affitto a Umm Ramool, in base alle dimensioni
| Misurare | Annunci | Canone annuale | AED/mq all'anno |
|---|---|---|---|
| Sotto i 5.000 piedi quadrati | 25 | AED 240K | 83 |
| Da 5.000 a 15.000 piedi quadrati | 19 | AED 650K | 63 |
| Da 15.000 a 40.000 piedi quadrati | 4 | 2,35 milioni di AED | 69 |
| Oltre 40.000 piedi quadrati | 7 | 4,56 milioni di AED | 60 |
Magazzini in affitto a Umm Ramool adesso
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Magazzini in vendita a Umm Ramool adesso
Le vendite di magazzini registrati qui sono rare: la maggior parte della proprietà industriale viene scambiata come interi lotti. Utilizza l'affitto riportato sopra per verificare il rendimento: a 58 AED di affitto, un'unità al prezzo di 250 AED per piede quadrato rende circa il 23,2% lordo.
Maggiori informazioni sugli affitti commerciali a Dubai
Le domande che fanno gli inquilini
Quanto costa affittare un magazzino a Umm Ramool?
I magazzini sul mercato chiedono una media di 70 AED per piede quadrato all'anno. I nuovi contratti di locazione registrati con Ejari nel 2026 hanno una media di 58 AED per piede quadrato, circa 580.000 AED all'anno per 10.000 piedi quadrati.
Cosa devo controllare prima di affittare un magazzino?
Carico di potenza in kW, altezza del soffitto, banchine di carico e accesso ai camion, approvazione della protezione civile per la tua attività e se la licenza commerciale ne consente l'uso. Questi modificano il costo reale più dell’affitto principale.
Quali altri costi paga l'inquilino?
Di solito un deposito rimborsabile dal 5% al 10% dell'affitto annuale, una commissione di agenzia di circa il 5%, registrazione Ejari, connessione DEWA e spese di protezione civile.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Gli elenchi vengono aggiornati settimanalmente. Gli affitti registrati provengono da nuovi contratti di locazione di singole unità Ejari per il 2026 ad oggi.
Richiesta di affitti da elenchi di portali pubblici, aggiornati settimanalmente. Canoni effettivamente registrati: nuove locazioni di singole unità abitative Ejari, Dubai, dal 2026 ad oggi. Aggiornato il 14 nov 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai