Magazzini in affitto e vendita a Jebel Ali e JAFZA
182 magazzini sono in affitto a Jebel Ali e JAFZA a una media di 49 AED per piede quadrato all'anno; gli inquilini che hanno registrato nuovi contratti di locazione nel 2026 pagano 50 AED (97 contratti di locazione Ejari); 139 magazzini sono in vendita a una media di 338 AED per piede quadrato. Di seguito: affitti per dimensione e le unità con il prezzo migliore questa settimana.
Quanto costa un magazzino in affitto a Jebel Ali e JAFZA, per dimensione
| Misurare | Annunci | Canone annuale | AED/mq all'anno |
|---|---|---|---|
| Sotto i 5.000 piedi quadrati | 41 | AED 206K | 72 |
| Da 5.000 a 15.000 piedi quadrati | 18 | AED 565K | 60 |
| Da 15.000 a 40.000 piedi quadrati | 40 | 1,42 milioni di AED | 48 |
| Oltre 40.000 piedi quadrati | 83 | 3,10 milioni di AED | 40 |
Magazzini in affitto a Jebel Ali e JAFZA adesso
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Magazzini in vendita a Jebel Ali e JAFZA adesso
Le vendite di magazzini registrati qui sono rare: la maggior parte della proprietà industriale viene scambiata come interi lotti. Utilizza l'affitto sopra per verificare il rendimento: a 50 AED di affitto un'unità al prezzo di 338 AED per piede quadrato rende circa il 14,8% lordo.
Maggiori informazioni sugli affitti commerciali a Dubai
Le domande che fanno gli inquilini
Quanto costa affittare un magazzino a Jebel Ali e JAFZA?
I magazzini sul mercato chiedono una media di 49 AED per piede quadrato all'anno. I nuovi contratti di locazione registrati con Ejari nel 2026 hanno una media di 50 AED per piede quadrato, circa 500.000 AED all'anno per 10.000 piedi quadrati.
Cosa devo controllare prima di affittare un magazzino?
Carico di potenza in kW, altezza del soffitto, banchine di carico e accesso ai camion, approvazione della protezione civile per la tua attività e se la licenza commerciale ne consente l'uso. Questi modificano il costo reale più dell’affitto principale.
Quali altri costi paga l'inquilino?
Di solito un deposito rimborsabile dal 5% al 10% dell'affitto annuale, una commissione di agenzia di circa il 5%, registrazione Ejari, connessione DEWA e spese di protezione civile.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Gli elenchi vengono aggiornati settimanalmente. Gli affitti registrati provengono da nuovi contratti di locazione di singole unità Ejari per il 2026 ad oggi.
Richiesta di affitti da elenchi di portali pubblici, aggiornati settimanalmente. Canoni effettivamente registrati: nuove locazioni di singole unità abitative Ejari, Dubai, dal 2026 ad oggi. Aggiornato il 14 nov 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai