Spazio ufficio in affitto a Business Bay
441 uffici sono in affitto a Business Bay in questo momento a una media di 202 AED per piede quadrato all'anno. Gli inquilini che hanno effettivamente firmato nuovi contratti di locazione nel 2026 pagano 155 AED, secondo 3.406 registrazioni Ejari. Sotto: quanto costa un'unità per dimensione e i 12 uffici più convenienti sul mercato questa settimana.
Quanto costa un ufficio in affitto a Business Bay, in base alle dimensioni
Affitto medio richiesto dagli elenchi attuali. Utilizzare la tariffa Ejari registrata sopra come punto di riferimento per la negoziazione.
| Misurare | Annunci | Canone annuale | AED/mq all'anno |
|---|---|---|---|
| Sotto i 1.000 piedi quadrati | 182 | AED 130K | 196 |
| Da 1.000 a 2.500 piedi quadrati | 193 | AED 300K | 187 |
| Da 2.500 a 5.000 piedi quadrati | 38 | 1,07 milioni di AED | 303 |
| Oltre 5.000 piedi quadrati | 28 | 2,45 milioni di AED | 249 |
Uffici in affitto a Business Bay adesso
Le 12 unità con il miglior prezzo di questa settimana, ciascuna confrontata con gli affittuari effettivamente registrati.
Cerchi uno spazio ufficio a Business Bay?
Dimmi le dimensioni e il budget. Mando una lista con ciò che effettivamente pagano gli inquilini in ciascun edificio, non solo chiedendo gli affitti. Gratuito per gli inquilini.
Maggiori informazioni sugli affitti commerciali a Dubai
Le domande che fanno gli inquilini
Quanto costa affittare un ufficio a Business Bay?
Gli uffici sul mercato chiedono una media di 202 AED per piede quadrato all'anno, quindi un ufficio di 1.000 piedi quadrati costa circa 202.000 AED all'anno a richiesta. Nuovi contratti di locazione registrati con Ejari nel 2026 in media 155 AED per piede quadrato, circa 155.000 AED all'anno per 1.000 piedi quadrati.
L'affitto richiesto è negoziabile?
Di solito sì. A Business Bay gli affitti richiesti sono superiori del 30% a quelli registrati, quindi la cifra registrata è l'obiettivo realistico. Le unità sfitte e i contratti di locazione più lunghi sono i migliori da negoziare.
Quali altri costi paga l'inquilino?
Solitamente un deposito cauzionale rimborsabile dal 5% al 10% dell'affitto annuale, una commissione di agenzia di circa il 5%, registrazione Ejari e connessione DEWA. Nella maggior parte dei contratti di locazione di uffici, le spese condominiali sono a carico del proprietario.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Gli elenchi vengono aggiornati settimanalmente. Gli affitti registrati provengono da nuovi contratti di locazione di singole unità Ejari per il 2026 ad oggi.
Richiesta di affitti da elenchi di portali pubblici, aggiornati settimanalmente. Canoni effettivamente registrati: nuove locazioni di singole unità abitative Ejari, Dubai, dal 2026 ad oggi. Aggiornato il 14 nov 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai