Spazio ufficio in affitto ad Al Barsha
23 uffici sono in affitto ad Al Barsha in questo momento a una media di 180 AED per piede quadrato all'anno. Gli inquilini che hanno effettivamente firmato nuovi contratti di locazione nel 2026 pagano 66 AED, secondo 2.785 registrazioni Ejari. Sotto: quanto costa un'unità per dimensione e i 12 uffici più convenienti sul mercato questa settimana.
Quanto costa un ufficio in affitto ad Al Barsha, in base alle dimensioni
Affitto medio richiesto dagli elenchi attuali. Utilizzare la tariffa Ejari registrata sopra come punto di riferimento per la negoziazione.
| Misurare | Annunci | Canone annuale | AED/mq all'anno |
|---|---|---|---|
| Sotto i 1.000 piedi quadrati | 8 | AED 107K | 163 |
| Da 1.000 a 2.500 piedi quadrati | 10 | AED 230K | 170 |
| Da 2.500 a 5.000 piedi quadrati | 4 | 982 mila AED | 237 |
Uffici in affitto ad Al Barsha adesso
Le 12 unità con il miglior prezzo di questa settimana, ciascuna confrontata con gli affittuari effettivamente registrati.
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Le domande che fanno gli inquilini
Quanto costa affittare un ufficio ad Al Barsha?
Gli uffici sul mercato chiedono una media di 180 AED per piede quadrato all'anno, quindi un ufficio di 1.000 piedi quadrati costa circa 180.000 AED all'anno a richiesta. I nuovi contratti di locazione registrati con Ejari nel 2026 hanno una media di 66 AED per piede quadrato, circa 66.000 AED all'anno per 1.000 piedi quadrati.
L'affitto richiesto è negoziabile?
Di solito sì. Ad Al Barsha gli affitti richiesti sono superiori del 173% a quelli registrati, quindi la cifra registrata è l'obiettivo realistico. Le unità sfitte e i contratti di locazione più lunghi sono i migliori da negoziare.
Quali altri costi paga l'inquilino?
Solitamente un deposito cauzionale rimborsabile dal 5% al 10% dell'affitto annuale, una commissione di agenzia di circa il 5%, registrazione Ejari e connessione DEWA. Nella maggior parte dei contratti di locazione di uffici, le spese condominiali sono a carico del proprietario.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Gli elenchi vengono aggiornati settimanalmente. Gli affitti registrati provengono da nuovi contratti di locazione di singole unità Ejari per il 2026 ad oggi.
Richiesta di affitti da elenchi di portali pubblici, aggiornati settimanalmente. Canoni effettivamente registrati: nuove locazioni di singole unità abitative Ejari, Dubai, dal 2026 ad oggi. Aggiornato il 14 nov 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai