Büroflächen zu vermieten in Dubai Marina
Derzeit stehen in Dubai Marina 13 Büros zur Miete für durchschnittlich 625 AED pro Quadratmeter und Jahr zur Verfügung. Mieter, die im Jahr 2026 tatsächlich neue Mietverträge unterzeichnet haben, zahlen laut 70 Ejari -Registrierungen 200 AED. Unten: Was kostet eine Einheit je nach Größe und die 12 günstigsten Büros, die diese Woche auf dem Markt sind.
Was kostet die Miete eines Büros in Dubai Marina, nach Größe?
Mittlere Angebotsmiete aus aktuellen Angeboten. Verwenden Sie den oben registrierten Ejari Kurs als Benchmark für die Verhandlung.
| Größe | Einträge | Jahresmiete | AED/Quadratfuß pro Jahr |
|---|---|---|---|
| 1.000 bis 2.500 Quadratfuß | 7 | 838.000 AED | 635 |
| 2.500 bis 5.000 Quadratfuß | 4 | 957.000 AED | 250 |
Jetzt Büros in Dubai Marina zu vermieten
Die 12 günstigsten Einheiten dieser Woche, jeweils im Vergleich zur tatsächlich gemeldeten Miete der Mieter.
Suchen Sie Büroflächen in Dubai Marina?
Sagen Sie mir die Größe und das Budget. Ich versende eine Auswahlliste mit den tatsächlichen Mieten der Mieter in den einzelnen Gebäuden und nicht nur mit den Angebotsmieten. Kostenlos für Mieter.
Mehr zur Gewerbemiete in Dubai
Fragen, die Mieter stellen
Wie viel kostet es, ein Büro in Dubai Marina zu mieten?
Büros auf dem Markt verlangen durchschnittlich 625 AED pro Quadratfuß pro Jahr, sodass ein 1.000 Quadratfuß großes Büro ungefähr 625.000 AED pro Jahr kostet. Neue Mietverträge, die im Jahr 2026 bei Ejari registriert wurden, kosten durchschnittlich 200 AED pro Quadratfuß, etwa 200.000 AED pro Jahr für 1.000 Quadratfuß.
Ist die Angebotsmiete verhandelbar?
Normalerweise ja. In Dubai Marina liegen die Angebotsmieten 212 % über den registrierten Mieten, daher ist der registrierte Wert das realistische Ziel. Leerstehende Einheiten und längere Mietverträge lassen sich am besten verhandeln.
Welche weiteren Kosten trägt ein Mieter?
Typischerweise eine rückzahlbare Kaution von 5 % bis 10 % der Jahresmiete, eine Vermittlungsgebühr von etwa 5 %, Ejari -Registrierung und DEWA Verbindung. Bei den meisten Büromietverträgen übernimmt der Vermieter die Nebenkosten.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Einträge werden wöchentlich aktualisiert. Die registrierten Mieten stammen aus neuen Einzelmietverträgen von Ejari für das Jahr 2026 bis heute.
Angebotsmieten aus öffentlichen Portalangeboten, wöchentlich aktualisiert. Tatsächlich registrierte Mieten: Ejari neue Einzelmietverträge, Dubai, 2026 bis heute. Aktualisiert am 14. November 2026. Aleksandr Maksimenko · Lizenzierter Makler · OSNOVA Property · Dubai